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the CLASS
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築5年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：葛城町 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grazia
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区本町1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト千葉白旗
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 バス10分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区白旗2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato -INAGE
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato-INAGE
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 東千葉駅/総武本線 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩37分 千葉駅/総武本線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区都町6丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県四街道市和良比
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム古川
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 バス7分/バス停：轟町四丁目 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築2年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広ウッドヴィレッジ
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上3階建て 築28年
マンション- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 バス12分/バス停：スポーツセンター駅 停歩7分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：スポーツセンター駅 停歩10分
- 千葉県千葉市稲毛区萩台町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩24分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 四街道駅/総武本線 徒歩30分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩31分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ花園
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩10分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区都賀5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上4階建て 築61年
マンション- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩5分 稲毛駅/総武本線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩15分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千城台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 千城台駅/千葉都市モノレール バス17分/バス停：天神橋坂上 停歩6分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：天神橋坂上 停歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩41分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト小倉
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ
アパート- 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：高品坂下 停歩3分 千葉駅/総武本線 バス8分/バス停：高品坂下 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上7階建て 築52年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネフクハイツ1号館
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築16年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩53分
- 千葉県千葉市中央区今井1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツ
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック(マンスリーマンション)
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山ビル
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩6分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上1階建て 築62年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩6分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：四街道駅 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fullea千葉中央
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンハイツ
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモンサンミッシェル
アパート3.17
（評価18件）
コメント18件- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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