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アリアラクス
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上3階建て 築3年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブールセキ
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築17年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築34年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアネックス松波
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス稲毛第11
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ青葉の森参番館
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：ハーモニープラザ 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/外房線 徒歩25分 本千葉駅/内房線 徒歩25分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区青葉町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築31年
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 バス15分/バス停：大宮団地 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：大宮団地 停歩2分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩46分
- 千葉県千葉市若葉区大宮台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上5階建て 築32年
マンション- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼原町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：長沼原町 停歩11分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町 停歩11分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 四街道駅/総武本線 徒歩32分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩39分 都賀駅/総武本線 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 稲毛駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンサーラ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分
- 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Biz STAY 千葉・蘇我
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 本千葉駅/内房線 バス17分/バス停：今井荘入口 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉中央駅/京成千原線 バス28分/バス停：今井荘入口 停歩2分 浜野駅/内房線 徒歩45分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上3階建て 築15年
マンション- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩27分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上3階建て 築15年
マンション- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 バス11分/バス停：国立千葉医療センター 停歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築37年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：兼坂 停歩2分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション3.17
（評価18件）
コメント18件- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムにれの木
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 新検見川駅/総武線 徒歩19分 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：宮野木市営住宅 停歩13分 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：にれの木台中央 停歩8分 検見川駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築22年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 稲毛駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like作草部
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上3階建て 築19年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上3階建て 築19年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート東金
マンション- 東金駅/東金線 徒歩15分 福俵駅/東金線 徒歩34分 千葉駅/総武線 バス36分/バス停：八鶴湖入口 停歩11分
- 千葉県東金市東金
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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