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園生カキナカマンション
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 船橋駅/総武本線 徒歩12分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩8分 七光台駅/東武野田線 南桜井駅/東武野田線
- 千葉県野田市尾崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩8分 七光台駅/東武野田線 徒歩49分 南桜井駅/東武野田線 徒歩69分
- 千葉県野田市尾崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上6階建て 築36年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/内房線 徒歩9分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上4階建て 築51年
マンション- 六実駅/東武野田線 徒歩8分
- 千葉県松戸市六実6
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル新松戸2A棟
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉橋
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県四街道市みのり町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストパルIIB棟
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県市川市福栄3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルアベニュー
アパート- 安食駅/成田線 徒歩9分 下総松崎駅/成田線 徒歩62分 小林駅/成田線 徒歩70分
- 千葉県印旛郡栄町安食台6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシノハラ
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市欠真間2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩17分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県習志野市谷津6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築4年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県柏市中央2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア常盤平第8
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平双葉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築52年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩24分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 千葉県柏市西原1丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築52年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩24分 運河駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県柏市西原1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上1階建て 築9年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩11分 佐倉駅/総武本線 徒歩28分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築9年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築17年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県茂原市八千代3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N’sフラット
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコンフォート朝日ヶ丘
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：西小中台団地 停歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩30分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンパレス第2
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市野々下3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市野々下3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：東中新宿 停歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 増尾駅/東武野田線 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東中新宿3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
人見ハイツ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩19分 元山駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築40年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩19分 元山駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ゲーブルス
アパート- 五井駅/内房線 徒歩13分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩24分
- 千葉県市原市五井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 千葉県市川市福栄3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大久保
アパート- 津田沼駅/総武線 バス11分/バス停：東邦大学前 停歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市三山1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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