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seamless高根木戸
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市芝山6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシュ幸
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレシオン南柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県流山市向小金3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築35年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス6分/バス停：若松桐ヶ原 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lucia 新松戸
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールpart1
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩10分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市豊四季
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 新柏駅/東武野田線 徒歩10分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコ－ト馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 松戸新田駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市馬橋000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ
アパート- 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩10分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩10分 公園駅/山万ユーカリが丘線 徒歩11分 井野駅/山万ユーカリが丘線 徒歩26分
- 千葉県佐倉市上座
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジN＆A壱番館
マンション- 野田市駅/東武野田線 徒歩10分 愛宕駅/東武野田線 徒歩12分 清水公園駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県野田市宮崎
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上6階建て 築34年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県柏市中央1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POP21
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩25分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおかわら
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩16分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築9年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩11分 五香駅/新京成電鉄 徒歩15分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩31分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築19年
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩24分 鎌取駅/外房線 徒歩36分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩39分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩41分
- 千葉県千葉市緑区大膳野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス天王台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東我孫子駅/成田線 徒歩11分 天王台駅/常磐線 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストグリーンC
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田G
テラスハウス- 五井駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市君塚3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビームX
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県野田市山崎
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルクリーク柏の葉
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市若柴
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムパレスII
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市古ケ崎000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂高ブラザーズ運河II
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩12分 運河駅/東武野田線 徒歩25分 野田市駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県野田市山崎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩14分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市篠籠田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市篠籠田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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