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リバーサイドM
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 舞浜駅/京葉線 徒歩41分
- 千葉県浦安市堀江4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークパレス
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市新柏4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市新柏4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和3号棟 (102号室)
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市二和東
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩9分 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：這松 停歩15分
- 千葉県木更津市万石
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダッシュコート
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市稔台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートC
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートB
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩33分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩36分 大町駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩32分
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ．W
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩13分 運河駅/東武野田線 徒歩27分 野田市駅/東武野田線 徒歩44分
- 千葉県野田市山崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイド青木
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：新高洲橋 停歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武本線 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市南本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 姉ケ崎駅/内房線 バス11分/バス停：角栄団地 停歩2分 長浦駅/内房線 徒歩78分 五井駅/内房線
- 千葉県市原市椎の木台1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 南流山駅/武蔵野線 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパ藤井
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩24分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩41分
- 千葉県野田市山崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和3号棟 (102号室)
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6丁目
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築16年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市富里2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セボセボ松戸
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス16分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市古ケ崎1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPRIDE 07
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス11分/バス停：中木戸 停歩4分 成田駅/成田線 バス29分/バス停：新木戸 停歩7分 公津の杜駅/京成本線 徒歩46分
- 千葉県富里市七栄
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサージュ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：県営住宅入口 停歩5分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六高台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六高台4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンホーメイA棟
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩15分 梅郷駅/東武野田線 徒歩23分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県野田市下三ケ尾
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光台 松戸
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市中金杉4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア1番館
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分 幕張駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ ブリーゼ B
アパート- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：藻原寺 停歩9分
- 千葉県茂原市緑町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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