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埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築5年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：大竹入口 停歩4分 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停：宮脇 停歩5分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッション川口南町
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市南町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市戸塚東003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築36年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝下2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスIII
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分 西川口駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市前川002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サトウコーポ
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市坂下町4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
penny lane
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 南浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA蕨II
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字榛松
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine芝中田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 川口駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：上青木北西公園 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市前川2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築6年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分
- 埼玉県川口市芝5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー川口幸町II
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：幸町三丁目 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市幸町2丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison川口1
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市大字里
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築34年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木4丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス10分/バス停：前川小学校 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市本前川2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス10分/バス停：前川小学校 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市本前川2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス24分/バス停：安行支所 停歩9分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：安行北谷 停歩3分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩40分
- 埼玉県川口市大字安行原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリクレドカワグチII
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ芝
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレヤマノA棟
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市上青木2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネYAMANA1
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上青木交番 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市前上町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：木曽呂南 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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