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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築16年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティ桜
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：芝みゆき通り 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコモード北原台
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市北原台1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアミューズ
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：南二丁目 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川コーポ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県川口市芝塚原002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンセラジオ川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築18年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口2丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズ
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分
- 埼玉県川口市大字新井宿000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築22年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：川口警察署 停歩1分以内 戸田公園駅/埼京線 バス25分/バス停：川口警察署 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン朝日2
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市朝日002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県川口市戸塚4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鳩ヶ谷
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市三ツ和2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto川口
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩41分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分 川口駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築5年/地上3階建て
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京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築18年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築18年/地上6階建て
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グリーンパーク山下
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口2
- 築34年/地上3階建て
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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築2年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市元郷5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pre Raum
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県川口市芝2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県川口市芝2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築13年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩47分 川口駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県川口市芝2丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築13年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー芝
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝下003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築55年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市中青木2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：内谷田 停歩5分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：内谷田 停歩5分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフィオーレIII
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市東領家3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAMIA川口元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス21分/バス停：川口元郷駅 停歩1分以内 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市元郷1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 赤羽駅/埼京線 バス13分/バス停：川口元郷駅 停歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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