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埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停:木曽呂南 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアネックス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 戸田公園駅/埼京線 バス16分/バス停:西川口二丁目 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築9年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木002
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上11階建て 築17年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市幸町2丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上11階建て 築17年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューズ・ヴィラ
マンション4.0
(評価4件)
コメント3件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停:芝南公民館 停歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝下002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 埼玉県川口市東領家4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール南浦和I
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蕨第33
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル神戸
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停:木曽呂南 停歩4分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスポワール
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築32年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンステージ
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光荘第4
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停:里・屋敷添 停歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市坂下町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェピオン
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停:川口高校入口 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停:鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分
- 埼玉県川口市坂下町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル川口並木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築6年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県川口市芝中田2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスVI
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停:イオンモール川口前川 停歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築19年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市芝4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリエール東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停:北原台 停歩2分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市戸塚4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコービル
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエールII
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y.Kレジデンス
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市朝日4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨ヒルズ E棟
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩44分 戸田公園駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築16年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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