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メゾンドフルール
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセスオノ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県川口市芝001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファイン
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 東浦和駅/武蔵野線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市差間3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西青木4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス9分/バス停：元郷中学校 停歩1分以内 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 埼玉県川口市東領家1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中青木グレースハイム
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール南浦和I II
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市三ツ和002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築13年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県川口市芝2丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和風荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
槇ハイツ
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：元郷六郵便局 停歩4分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市新井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝中田2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上4階建て 築25年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷1丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市青木1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市青木1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP南浦和第29
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 浦和駅/高崎線
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩129分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩132分
- 埼玉県川口市戸塚001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築48年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス12分/バス停：前川東 停歩1分以内 西川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：前川東 停歩1分以内 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：前川東 停歩1分以内
- 埼玉県川口市前川2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン東川口
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚南5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大藤荘
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東川口駅/武蔵野線 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana East
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市上青木西3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・K
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフティーマンション7
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 バス20分/バス停：鳩ケ谷庁舎 停歩2分 川口駅/京浜東北線 バス3分/バス停：昭和橋 停歩32分
- 埼玉県川口市坂下町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市東川口1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市東川口1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル2511
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：猫橋 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：猫橋 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築44年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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