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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールIWAI
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市大字辻
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム川口栄町
マンション3.1
（評価10件）
コメント5件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市栄町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市朝日3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アガペーホーム K
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス18分/バス停：元郷一丁目 停歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルビ北原台A
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市北原台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：西原 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字木曽呂000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムコーポ島村
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：領家第九公園入口 停歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市領家2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアローステージIII
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市坂下町1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県川口市坂下町1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西原 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 バス25分/バス停：西原 停歩1分以内 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールA/B/C
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス18分/バス停：西原 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 バス31分/バス停：西原 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス33分/バス停：西原 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西原 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 バス15分/バス停：木曽呂 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
skip house
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市上青木3
- 築27年/地上2階建て
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東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス38分/バス停：南公園 停歩4分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 東川口駅/武蔵野線 徒歩55分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩75分
- 埼玉県川口市安行出羽5丁目
- 築12年/地上2階建て
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埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：弥平町 停歩1分以内 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 埼玉県川口市弥平2
- 築5年/地上3階建て
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DewaDeluxeHouse
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 蕨駅/京浜東北線 バス24分/バス停：天神前 停歩18分 川口駅/京浜東北線 バス38分/バス停：南公園バス停 停歩4分
- 埼玉県川口市安行出羽005
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築29年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県川口市芝2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泰和マンション
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分
- 埼玉県川口市本町3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松ハイム
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：毛長橋 停歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市赤井4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三光ハイム川口本町
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア・ハイツ
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バシャール芝
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：芝南公民館 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：イオンモール川口前川東 停歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス堤
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県川口市芝西001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築30年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩59分 川口駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県川口市芝001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築30年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 南浦和駅/京浜東北線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西川口壱番館
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上11階建て 築33年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスWARABI
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩4分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上8階建て 築36年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩4分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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