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埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築46年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷003
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市中青木001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上3階建て 築53年
マンション- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県川口市東領家2丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィルス
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市中青木001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市飯塚4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築23年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム21
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩21分 東浦和駅/武蔵野線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市差間3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス上青木西
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市上青木西003
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一三好ハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市飯原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築7年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市飯塚3丁目
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
amuse
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市大字伊刈000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築4年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市大字伊刈000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒルズ若宮
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩31分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：大竹 停歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩44分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：大竹 停歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 バス32分/バス停：新郷支所（バス） 停歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール南浦和II
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ駒
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 東浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：宮根 停歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツウチダ
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市弥平1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハウス
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築52年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市飯塚1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨ヒルズ X棟
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分 戸田公園駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県川口市芝002
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ミヨシハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築45年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 東浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：宮根 停歩8分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築46年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市上青木西3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白根
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市朝日001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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