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山手線 目黒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 目黒駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩15分 中目黒駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区目黒3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山手線 恵比寿駅 地上5階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 目黒駅/東急目黒線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区三田2
- 築4年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジェムストーン目黒南
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩8分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩16分 洗足駅/東急目黒線 徒歩17分
- 東京都目黒区南3
- 築7年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フラット目黒
アパート- 目黒駅/山手線 徒歩12分 不動前駅/東急目黒線 徒歩15分 中目黒駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区目黒3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 駒場東大前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩5分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都目黒区駒場2
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブランシェ洗足
マンション- 洗足駅/東急目黒線 徒歩7分 西小山駅/東急目黒線 徒歩9分 北千束駅/東急大井町線 徒歩14分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩17分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分 旗の台駅/東急池上線 徒歩21分 都立大学駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都目黒区原町002
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急目黒線 洗足駅 地上4階建て 築16年
マンション- 洗足駅/東急目黒線 徒歩7分 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 北千束駅/東急大井町線 徒歩14分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩15分 都立大学駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都目黒区原町2
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急東横線 学芸大学駅 地上2階建て 築55年
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩6分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩11分 中目黒駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区五本木3
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急東横線 都立大学駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都目黒区碑文谷3
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フラッツ松尾
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩22分
- 東京都目黒区中央町2丁目
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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robot home 中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 洗足駅 地上3階建て 築33年
マンション- 洗足駅/東急目黒線 徒歩8分 西小山駅/東急目黒線 徒歩8分 北千束駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都目黒区原町2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急大井町線 大岡山駅 地下1地上3階建 築6年
マンション- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩9分 洗足駅/東急目黒線 徒歩11分 北千束駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都目黒区南3
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上4階建て 築48年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 西小山駅/東急目黒線 徒歩17分
- 東京都目黒区目黒本町4
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急目黒線 西小山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都目黒区目黒本町6
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上4階建て 築20年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩8分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セゾン・デ・ブランシェ青葉台
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩8分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急目黒線 武蔵小山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩6分 西小山駅/東急目黒線 徒歩14分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都目黒区目黒本町3
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩23分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都目黒区五本木2
- 築2年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築2年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩11分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩23分
- 東京都目黒区五本木2
- 築2年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコートK
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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RS-12
アパート- 洗足駅/東急目黒線 徒歩5分 北千束駅/東急大井町線 徒歩10分 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分
- 東京都目黒区原町2
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Platinum Palace
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 洗足駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区目黒本町6
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RIX中目黒
アパート- 恵比寿駅/山手線 バス8分/バス停：田道小学校入口 停歩5分 中目黒駅/東急東横線 徒歩20分 目黒駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズハウス駒場
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩5分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩17分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都目黒区駒場2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急東横線 学芸大学駅 地上5階建て 築2年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩20分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区中目黒5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバン洗足
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分 洗足駅/東急目黒線 徒歩7分 北千束駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都目黒区洗足1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND中目黒
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩6分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上5階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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