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東急大井町線 等々力駅 地上3階建て 築43年
マンション- 等々力駅/東急大井町線 徒歩5分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩7分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都世田谷区中町2丁目
- 築43年/地上3階建て
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ソレイユ下北沢
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩6分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩10分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代沢5丁目
- 築8年/地上3階建て
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- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩22分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩24分 上町駅/東急世田谷線 徒歩26分
- 東京都世田谷区桜丘2
- 築33年/地上2階建て
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ヒルトップハイツ
アパート- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区代田3
- 築39年/地上3階建て
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メゾンエスポワール
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩7分 芦花公園駅/京王線 徒歩15分 八幡山駅/京王線 徒歩21分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都世田谷区粕谷4
- 築38年/地上4階建て
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- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都世田谷区船橋2
- 築1年未満/地上5階建て
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ヴィルヌーブ
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 八幡山駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区千歳台4
- 築28年/地上2階建て
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- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区砧8
- 築35年/地上2階建て
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ルミーク千歳船橋
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 祖師ヶ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区船橋002
- 築1年未満/地上5階建て
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京王井の頭線 池ノ上駅 地上3階建て 築4年
マンション- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区代沢001
- 築4年/地上3階建て
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エスペルーモ桜新町
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩10分 上町駅/東急世田谷線 徒歩10分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区弦巻3
- 築9年/地上4階建て
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- 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩16分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築30年/地上2階建て
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- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩22分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区下馬6
- 築32年/地上2階建て
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- 世田谷区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 世田谷区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 世田谷区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.4万円 8.2万円 14.3万円 22.2万円 30.7万円
- 世田谷区の賃貸情報
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世田谷区は、三軒茶屋駅のある世田谷や、小田急線と京王井の頭線が通る下北沢駅がある北沢、百貨店やショッピングモールが立ち並ぶ二子玉川駅がある玉川、閑静な住宅地がある成城を含む砧(きぬた)、多くの寺院がある烏山(からすやま)などの地域に分けられます。多摩川が流れ、公園が数多く点在する自然が豊かな環境が魅力で、医療や教育環境が充実していることでも知られています。
- 世田谷区のエリア情報
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- 三軒茶屋は渋谷に近く、カフェなどのオシャレな飲食店が豊富です。商店街は庶民的で、一人暮らしやカップルなどに人気のエリアです。
- カフェやライブハウス、古着店が多い下北沢は、総菜店などが並ぶ商店街やスーパーもあり、日常生活に便利です。駅を離れると静かな住宅地が広がっています。
- 東急田園都市線が走る玉川地域には大型商業施設があり、多くの人でにぎわいます。ファミリーが多く住む二子玉川には、下町の情緒があふれる商店街も残っています。
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東京都世田谷区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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