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総武線 西荻窪駅 地上9階建て 築52年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩5分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 上井草駅/西武新宿線 徒歩28分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都杉並区西荻北3
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート
アパート- 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩6分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩7分 西荻窪駅/総武線 徒歩38分
- 東京都杉並区高井戸西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上5階建て 築41年
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩13分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区桃井2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩13分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩14分 芦花公園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区高井戸西001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上6階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 芦花公園駅/京王線 徒歩2分 八幡山駅/京王線 徒歩9分 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二喜志コーポ
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩3分 上石神井駅/西武新宿線 バス15分/バス停：西荻窪駅 停歩3分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井荻駅/西武新宿線 バス19分/バス停：西荻窪駅 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモーブル瀬戸
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築35年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩6分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築34年
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区成田東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩2分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 代田橋駅/京王線 徒歩20分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区堀ノ内1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西荻南パレス
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩2分 上石神井駅/西武新宿線 バス15分/バス停：西荻窪駅 停歩4分 井荻駅/西武新宿線 バス17分/バス停：西荻窪駅 停歩4分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩26分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区西荻南3
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山ビル
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区清水3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Takasago
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区上荻2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス南荻窪
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区南荻窪3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築39年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/総武線 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区南荻窪3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコート善福寺
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上6階建て 築48年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分
- 東京都杉並区天沼3
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上9階建て 築55年
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩29分 井荻駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都杉並区南荻窪4
- 築55年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区西荻北1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築46年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩8分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都杉並区井草1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩9分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区西荻北1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築44年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：清水三丁目 停歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 練馬高野台駅/西武池袋線 バス15分/バス停：清水三丁目 停歩3分
- 東京都杉並区今川1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿の木ハイツ
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：清水三 停歩2分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都杉並区今川1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上11階建て 築34年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上8階建て 築55年
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都杉並区阿佐谷北4
- 築55年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上12階建て 築56年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区桃井4
- 築56年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上10階建て 築43年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区方南2
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の東京都杉並区の新着物件
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ソヨカゼテラス永福町
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都杉並区永福002
- 築7年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス芦花公園駅前弐番館
マンション- 芦花公園駅/京王線 徒歩1分以内 八幡山駅/京王線 徒歩10分 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸001
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井戸永谷マンション
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩15分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸東2
- 築51年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 小平市 (3537)
- 日野市 (4856)
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