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西武新宿線 下井草駅 地上4階建て 築33年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都杉並区下井草2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区桃井2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上2階建て 築36年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩6分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイリビング関根
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区天沼3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 野方駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア西荻北
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩11分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北1丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上6階建て 築25年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/総武線 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北1丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上4階建て 築28年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分 上北沢駅/京王線 徒歩10分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩11分
- 東京都杉並区阿佐谷南001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩8分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩12分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区久我山003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 地上3階建て 築29年
マンション- 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩9分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩14分 芦花公園駅/京王線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区上高井戸002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築44年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区久我山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア笹塚
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩8分 明大前駅/京王線 徒歩13分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区方南001
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイムおそ乃井
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：青梅街道営業所 停歩8分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺4丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 地上2階建て 築6年
アパート- 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩2分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩5分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分 八幡山駅/京王線 徒歩29分
- 東京都杉並区高井戸西1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸ビル
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築60年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート浜田山
アパート- 西永福駅/京王井の頭線 徒歩4分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩7分 桜上水駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区浜田山1
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上9階建て 築3年
マンション- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩20分 荻窪駅/総武線 徒歩30分
- 東京都杉並区高井戸東3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西荻北メゾネット
タウンハウス- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上3階建て 築45年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：大鳥前 停歩4分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築54年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分
- 東京都杉並区和田2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上3階建て 築34年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 井荻駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区桃井1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上11階建て 築51年
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩11分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩14分 八幡山駅/京王線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区高井戸東2
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺北1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシス阿佐谷 B棟
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上19階建て 築27年
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩2分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区荻窪005
- 築27年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロンズハイツ高円寺
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上5階建て 築42年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の東京都杉並区の新着物件
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ソヨカゼテラス永福町
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都杉並区永福002
- 築7年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス芦花公園駅前弐番館
マンション- 芦花公園駅/京王線 徒歩1分以内 八幡山駅/京王線 徒歩10分 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸001
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井戸永谷マンション
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩15分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸東2
- 築51年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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