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レフィールオーブ町屋駅前
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川6
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 東尾久三丁目駅 地上11階建て 築4年
マンション- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩2分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西日暮里駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上8階建て 築11年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩3分 新三河島駅/京成本線 徒歩5分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩3分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA隅田川west sky garden
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都荒川区町屋1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fika
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都荒川区南千住5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ヴィラ
アパート- 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩18分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都荒川区西尾久8
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上11階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分
- 東京都荒川区町屋1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glantz町屋I
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩23分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティモーネ日暮里イースト
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 日暮里駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上4階建て 築39年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 京成関屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都荒川区南千住3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上5階建て 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩14分 三河島駅/常磐線 徒歩16分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド日暮里・西日暮里
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩1分以内 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上5階建て 築4年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩1分以内 西日暮里駅/山手線 徒歩9分 日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルテラス町屋
アパート- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分
- 東京都荒川区荒川7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートユーアイ
マンション- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩3分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分
- 東京都荒川区町屋2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋駅前駅 地上3階建て 築26年
マンション- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩3分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分
- 東京都荒川区町屋2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LeVANTE
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分 日暮里駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV UN
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩14分 上中里駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上12階建て 築19年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩14分 上中里駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOCUBE東日暮里
マンション- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩14分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.Oハイツ
マンション- 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区西日暮里005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上5階建て 築33年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
品田ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’Lumiere東日暮里
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルカネヒラ
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩10分 小台駅/都電荒川線 徒歩10分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 荒川区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 12.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 荒川区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 荒川区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.6万円 9.2万円 14万円 21.4万円 25万円
手続き
公共施設
防災
病院
- 荒川区の賃貸情報
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荒川区は東京23区の北東部に位置し、南千住、荒川、町屋、尾久、日暮里地域に分かれています。日暮里には繊維問屋街があり、素盞雄（すさのお）神社には「奥の細道」で有名な松尾芭蕉の句碑が残っています。南千住は下町の趣を残しますが、LaLaテラス南千住などの複合商業施設もあります。鉄道はJRのほか、千代田線、京成線、つくばエクスプレスなどが走っています。一人用やカップル用の賃貸アパート、マンションが多くあります。
- 荒川区のエリア情報
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- 南千住の周辺は再開発が行われた地域で、高層マンションや公園が整備されています。JRや東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが通っていて、交通の便がよいエリアです。
- 日暮里地域は、古くからの町並みや寺が残る地域です。下町風情が漂う商店街があり、JRのほか、京成線、東京メトロ、日暮里舎人ライナーなどが走っています。
- 町屋は昭和の町並みが残る地域です。京成線と千代田線の接続駅となっていて、都電荒川線も走っています。駅付近にはスーパーが入ったマークスタワーなどの複合施設があります。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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