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(仮称)杉並区荻窪1丁目計画 A棟
一戸建て- 荻窪駅/総武線 徒歩17分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩26分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区荻窪001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築14年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 西荻窪駅/総武線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区善福寺3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸川区南小岩1丁目戸建
タウンハウス- 小岩駅/総武線 徒歩19分 篠崎駅/都営新宿線 バス8分/バス停：鹿骨五丁目 停歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都江戸川区南小岩1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築26年
タウンハウス- 小岩駅/総武線 徒歩19分 篠崎駅/都営新宿線 バス8分/バス停：鹿骨五丁目 停歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都江戸川区南小岩1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 水道橋駅 地上9階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 水道橋駅/総武線 徒歩6分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都文京区本郷2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上2階建て 築10年
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 田無駅/西武新宿線 バス13分/バス停：武蔵境自動車教習所前 停歩4分 三鷹駅/総武線 徒歩22分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩34分
- 東京都武蔵野市境004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
善福寺2丁目戸建
タウンハウス- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区善福寺2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三鷹市上連雀五丁目戸建て
一戸建て- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩35分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都三鷹市上連雀5丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)杉並区荻窪1丁目計画
テラスハウス- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩21分
- 東京都杉並区荻窪1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都杉並区荻窪1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎邸
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩43分
- 東京都三鷹市井口2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上3階建て 築7年
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩3分 亀戸駅/総武線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上2階建て 築7年
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩3分 亀戸駅/総武線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井の頭3丁目戸建て C棟
タウンハウス- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都三鷹市井の頭3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井の頭3丁目戸建て A棟
タウンハウス- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都三鷹市井の頭3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上2階建て（地下1階付き） 築7年
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩9分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩33分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都杉並区高井戸西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NISHIOGI House
一戸建て- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：桃井四丁目 停歩3分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 バス5分/バス停：荻窪警察前 停歩11分
- 東京都杉並区西荻北5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷南2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ulula
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区新井1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上4階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区新井1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテB棟
タウンハウス- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区下井草2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANT HOMES上落合
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩8分 中井駅/西武新宿線 徒歩9分 高田馬場駅/山手線 徒歩29分
- 東京都新宿区上落合3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 井の頭公園駅 地上2階建て 築12年
タウンハウス- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩3分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都三鷹市井の頭3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻南3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区和田3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブルジョン
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区和田3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区和田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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