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総武線 新小岩駅 地上2階建て 築21年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 バス6分/バス停：大杉第二小学校前 停歩12分 新小岩駅/総武線 徒歩26分 小岩駅/総武線 徒歩31分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区松本2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 東京都練馬区石神井台4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟礼5丁目戸建 1
タウンハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：天神前(三鷹市) 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩21分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都三鷹市牟礼5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上3階建て 築28年
タウンハウス- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩43分
- 東京都三鷹市野崎2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上3階建て 築26年
タウンハウス- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩3分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区文花3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
snUg10
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 飯田橋駅 地上4階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都新宿区筑土八幡町
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩6分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩11分 西荻窪駅/総武線 徒歩34分
- 東京都杉並区高井戸西2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区本町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 信濃町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 信濃町駅/総武線 徒歩8分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 青山一丁目駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都新宿区南元町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野市吉祥寺南町2丁目戸建
一戸建て- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩9分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩9分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス南荻窪
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区南荻窪2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野方1丁目戸建
テラスハウス- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分 高円寺駅/総武線 徒歩18分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉並区西荻南1丁目計画
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区西荻南1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区西荻南1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 井の頭公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩13分 吉祥寺駅/総武線 徒歩15分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都三鷹市牟礼4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットコーワ
タウンハウス- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND神楽坂
マンション- 飯田橋駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都新宿区筑土八幡町000
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築35年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分
- 東京都杉並区天沼3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東中野3丁目戸建
テラスハウス- 東中野駅/総武線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区東中野3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都杉並区西荻南004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩16分
- 東京都江戸川区北小岩5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北小岩5丁目貸家(13－16)
一戸建て- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江戸川区北小岩005
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
タウンハウス- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区上井草2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上3階建て 築2年
タウンハウス- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分
- 東京都杉並区上荻4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェルジュ
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上5階建て 築37年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ善福寺
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 吉祥寺駅/総武線 徒歩20分 西荻窪駅/総武線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区善福寺3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築2年
タウンハウス- 小岩駅/総武線 徒歩20分 京成立石駅/京成押上線 徒歩28分 青砥駅/京成押上線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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