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善福寺戸建
一戸建て- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：青梅街道営業所 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：関町南二丁目 停歩8分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：青梅街道営業所 停歩4分
- 東京都杉並区善福寺4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分 高円寺駅/総武線 徒歩18分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩13分 芦花公園駅/京王線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：ときわ橋 停歩1分以内
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分
- 東京都杉並区桃井1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウラノス小松川
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩26分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上7階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell南青山
マンション- 青山一丁目駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩18分
- 東京都港区南青山002
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスクエアイズム四谷大京町
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 四ツ谷駅/総武線 徒歩10分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩14分
- 東京都新宿区大京町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コノイエ東中野
タウンハウス- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩6分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都中野区東中野4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上5階建て 築17年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩9分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都新宿区北新宿003
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 代々木駅 地上5階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 代々木駅/総武線 徒歩3分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイレ東高円寺
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区和田1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上5階建て 築16年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区上荻2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上3階建て 築12年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 上井草駅/西武新宿線 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 外苑前駅 地上3階建て 築18年
マンション- 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩13分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都渋谷区神宮前2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上6階建て 築36年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩20分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区西荻南2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MADO
一戸建て- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻南1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison ODA
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区荻窪3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区荻窪3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－ARC吉祥寺
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 三鷹駅/総武線 徒歩16分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩10分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停：共育プラザ南篠崎 停歩5分
- 東京都江戸川区南篠崎町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩13分 芦花公園駅/京王線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：ときわ橋 停歩1分以内
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区阿佐谷北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深大寺東町7丁目貸家
一戸建て- 布田駅/京王線 バス14分/バス停：中原三丁目 停歩1分以内 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：北ノ台 停歩1分以内 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：北ノ台 停歩2分 仙川駅/京王線 バス13分/バス停：杏林大学病院前 停歩8分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩35分
- 東京都調布市深大寺東町007
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：北ノ台 停歩1分以内 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：北ノ台 停歩2分 仙川駅/京王線 バス13分/バス停：杏林大学病院前 停歩8分
- 東京都調布市深大寺東町7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築8年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩21分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸川中央貸家
タウンハウス- 新小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区中央2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ東高円寺
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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