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中央本線（JR東日本） 中野駅 地上3階建て 築2年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中野区中野005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HM天神
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都中野区中野5
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上2階建て 築12年
アパート- 三鷹駅/総武線 徒歩13分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都三鷹市上連雀004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ浜田山
アパート- 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：浜田山小学校 停歩5分
- 東京都杉並区成田西001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区和田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 吉祥寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 吉祥寺駅/総武線 徒歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩19分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築14年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 吉祥寺駅/総武線 バス17分/バス停：早稲田高等学院 停歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩11分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩14分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩21分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩31分
- 東京都杉並区成田西1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都三鷹市上連雀4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシール武蔵野
マンション- 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩14分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：井口新田 停歩2分
- 東京都三鷹市井口3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西荻窪駅/総武線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区善福寺3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上3階建て 築11年
タウンハウス- 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 西荻窪駅/総武線 徒歩18分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区今川3丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新大久保駅 地上3階建て 築5年
マンション- 新大久保駅/山手線 徒歩2分 大久保駅/総武線 徒歩5分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区百人町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上3階建て 築6年
アパート- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩6分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 信濃町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区愛住町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千駄ヶ谷2丁目 戸建賃貸
タウンハウス- 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩11分 原宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサKS
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区上高田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンステート若宮
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：野方駅 停歩6分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区若宮1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレア中野
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中野区中野005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 上石神井駅/西武新宿線 バス10分/バス停：四面道 停歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区上荻2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム R
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区上荻2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 御茶ノ水駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 御茶ノ水駅/総武線 徒歩6分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都文京区湯島2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上4階建て 築13年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 西荻窪駅/総武線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区上荻2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BONHEUR
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区和田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て（地下1階付き） 築25年
テラスハウス- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：青梅街道営業所 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：関町南二丁目 停歩8分
- 東京都杉並区善福寺4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 中井駅/西武新宿線 徒歩10分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中野駅/総武線 徒歩12分
- 東京都中野区上高田4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナーセリーコートD棟
テラスハウス- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス35分/バス停：西児童館入口 停歩5分
- 東京都三鷹市井口3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 荻窪II skygarden
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナーセリーコート
タウンハウス- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩22分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都三鷹市井口3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都中野区野方1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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