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京王井の頭線 井の頭公園駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都三鷹市井の頭5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・メゾン・吉祥寺南
一戸建て- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西ヶ原 停歩5分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都三鷹市牟礼6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 調布駅/京王線 バス9分/バス停：西原 停歩5分 吉祥寺駅/総武線 バス17分/バス停：野ケ谷 停歩3分 三鷹駅/総武線 バス18分/バス停：原山交差点 停歩7分
- 東京都調布市深大寺東町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：武蔵野中央公園 停歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩17分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都武蔵野市八幡町001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Maison 吉祥寺南 D棟
タウンハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩16分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都三鷹市牟礼6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃井1丁目貸家
タウンハウス- 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区桃井1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区桃井1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上井草4丁目貸家
一戸建て- 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：八幡宮裏 停歩3分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区上井草4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築42年
テラスハウス- 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区上井草4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築8年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新川通り 停歩3分 仙川駅/京王線 バス16分/バス停：三鷹中等教育学校 停歩4分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都三鷹市新川006
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luz三鷹
テラスハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩35分
- 東京都三鷹市牟礼7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築10年
テラスハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩35分
- 東京都三鷹市牟礼7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上3階建て 築2年
タウンハウス- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 中井駅/西武新宿線 徒歩6分 東中野駅/総武線 徒歩11分
- 東京都新宿区上落合2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CELESTIA【セレスティア】
マンション- 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 小川町駅/都営新宿線 徒歩2分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 神田駅/山手線 徒歩4分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田多町2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東中野駅/総武線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩7分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都中野区東中野4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上5階建て 築36年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩4分 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 荻窪駅/総武線 徒歩30分
- 東京都杉並区井草2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築50年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND西新宿ANNEX
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 新宿駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都新宿区西新宿005
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築3年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩14分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 新宿駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都新宿区西新宿005
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都杉並区下井草5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ノ木3丁目戸建て
タウンハウス- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区松ノ木3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩32分
- 東京都杉並区成田西2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス久我山
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩11分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区久我山4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築14年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール武蔵野 B
タウンハウス- 西武柳沢駅/西武新宿線 バス5分/バス停：八幡町 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：八幡町 停歩1分以内 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都武蔵野市八幡町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイム
タウンハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩7分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区久我山4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築5年
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区上高田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩8分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都杉並区上荻2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースガーデン A棟
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩32分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：文理台公園 停歩6分
- 東京都西東京市下保谷1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩32分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：文理台公園 停歩6分
- 東京都西東京市下保谷1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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