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西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築23年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩32分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス28分/バス停：大泉中央公園(バス) 停歩10分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩39分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINBELL SOLO大泉学園第1
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Clair 練馬高野台
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区東大泉006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPine Like
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停：大泉中央公園 停歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩33分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩37分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩6分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・フィレンツェ石神井
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩6分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区石神井台2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩85分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都練馬区大泉町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大泉
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩35分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分
- 東京都練馬区大泉町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアシュピーレ
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線
- 東京都練馬区東大泉5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UVAS大泉学園
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩7分 上石神井駅/西武新宿線 バス11分/バス停：学芸大付属前 停歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 バス12分/バス停：学芸大付属前 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分
- 東京都練馬区東大泉6丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学園町ハイツ
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩46分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：長久保 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：大泉郵便局 停歩12分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩40分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区三原台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンソレイエ
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区石神井町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩46分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：長久保 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩40分 上石神井駅/西武新宿線 バス32分/バス停：長久保(バス) 停歩8分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉風致地区 停歩10分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩39分 朝霞駅/東武東上線 徒歩56分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区三原台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高野台
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台3
- 築3年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築63年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区南田中5
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort上石神井
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩32分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都練馬区上石神井2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバコート石神井公園
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区三原台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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