- リスト表示
- 地図表示
-
ロイジェント三ノ輪
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩1分以内 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都荒川区南千住1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
音羽クリニックビル
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩20分
- 東京都文京区音羽1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S8ap．
マンション- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上中里003
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション南池袋
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上5階建て 築39年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 巣鴨駅/山手線 徒歩9分
- 東京都豊島区南大塚001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築45年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区王子2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 田端駅/山手線 徒歩10分 尾久駅/東北本線 徒歩13分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都北区田端新町3丁目
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート南大塚
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩7分 巣鴨駅/山手線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテビスタ
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩7分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 大塚駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上12階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩24分
- 東京都足立区小台2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス豊島VI
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都北区豊島8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩22分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩22分
- 東京都台東区清川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーズ3
アパート- 王子駅/京浜東北線 バス18分/バス停：新田一丁目 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：環七新田 停歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都足立区新田1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ音羽
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩20分
- 東京都文京区音羽1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩20分
- 東京都文京区音羽1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンタトニックス田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩11分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 早稲田駅 地上5階建て 築46年
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩12分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハセガワハイム
マンション- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分
- 東京都荒川区東尾久5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コジマハウス
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区王子4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩7分 巣鴨駅/山手線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島008
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上11階建て 築5年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都台東区清川1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート町屋2
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩16分 千住大橋駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築34年
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 大塚駅/山手線 徒歩14分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA U－Tokyo
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 梶原駅/都電荒川線 徒歩18分 上中里駅/京浜東北線 徒歩23分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区豊島3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上12階建て 築9年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋1
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町田ビル
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩12分 三河島駅/常磐線 徒歩13分
- 東京都荒川区荒川2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
