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YOURSTAGE
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩9分
- 東京都荒川区荒川4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコーポ
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトリーapt
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築54年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシードステアー西早稲田
マンション- 面影橋駅/都電荒川線 徒歩5分 学習院下駅/都電荒川線 徒歩7分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩10分
- 東京都新宿区西早稲田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南大塚3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 町屋駅/京成本線 バス27分/バス停：足立梅田町 停歩3分
- 東京都足立区梅田5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上3階建て 築6年
アパート- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 上中里駅/京浜東北線 徒歩15分 駒込駅/山手線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分
- 東京都北区西ケ原4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町屋第2Mビル
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 三河島駅/常磐線 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川6
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩22分 日暮里駅/山手線 徒歩24分 西日暮里駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄荘
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区王子2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都文京区目白台3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒込スクエア
アパート- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 駒込駅/山手線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 上中里駅/京浜東北線 徒歩15分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区西ケ原4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上3階建て 築12年
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 田端駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 三河島駅/常磐線 徒歩22分 日暮里駅/山手線 徒歩24分 西日暮里駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nano東池袋
アパート- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 栄町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 栄町駅/都電荒川線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区堀船1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上5階建て 築35年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都豊島区南大塚1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール・コート
アパート- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 新三河島駅/京成本線 徒歩20分 三河島駅/常磐線 徒歩22分 日暮里駅/山手線 徒歩24分 西日暮里駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北大塚(レジデンスキタオオツカ)
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩15分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区北大塚3丁目
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン椿
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分 王子駅/京浜東北線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分
- 東京都足立区椿2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上12階建て 築3年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩17分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩18分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都文京区関口1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上2階建て 築4年
アパート- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分
- 東京都北区西ケ原4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ミエ
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 田端駅/山手線 徒歩19分 西日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・南大塚No.1
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都豊島区南大塚001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎レジデンス
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩33分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Da Buon Vecchio
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 田端駅/山手線 徒歩14分 西日暮里駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス栄町II
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩1分以内 上中里駅/京浜東北線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区栄町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 巣鴨II
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都豊島区巣鴨1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール町屋弐番館
アパート- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分
- 東京都荒川区町屋4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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