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セレナハイム池袋アプレ
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋002
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋駅前駅 地上11階建て 築3年
マンション- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都荒川区町屋6丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上8階建て 築8年
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩6分 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩7分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川7
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート巣鴨
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩9分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスダ荘
アパート- 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩2分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩5分 尾久駅/高崎線 徒歩7分
- 東京都荒川区西尾久7
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディアン巣鴨A棟
アパート- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 西ケ原四丁目駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上3階建て 築6年
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区上中里3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア千住緑町
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩20分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩28分 町屋駅/京成本線 徒歩34分
- 東京都足立区千住緑町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ東日暮里
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA梅島IX
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 町屋駅/京成本線 バス27分/バス停：梅田町神明通り 停歩3分
- 東京都足立区梅田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ滝野川
アパート- 新板橋駅/都営三田線 徒歩11分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区滝野川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川遊園地前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩3分 小台駅/都電荒川線 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩8分
- 東京都荒川区西尾久7
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新板橋駅/都営三田線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区滝野川004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区千住元町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 巣鴨駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 巣鴨駅/山手線 徒歩6分 駒込駅/山手線 徒歩10分 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩15分
- 東京都豊島区駒込4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築40年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区王子5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンナチュール入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 鶯谷駅/山手線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都台東区下谷2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア・デュー東十条
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 十条駅/埼京線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区東十条2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム藤
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩12分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区王子本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都荒川区荒川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/常磐線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都足立区千住橋戸町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 巣鴨駅 地上7階建て 築4年
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩9分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスムアパートメント熊野前
アパート- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩2分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上11階建て 築3年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩4分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 田端駅/山手線 徒歩15分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区昭和町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上11階建て 築43年
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 向原駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都豊島区東池袋5
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩3分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都荒川区荒川003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上12階建て 築3年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩4分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 小台駅/都電荒川線 徒歩12分 田端駅/山手線 徒歩15分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区昭和町1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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