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シーネクス王子
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区王子本町2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 三ノ輪橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 南千住駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区南千住1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川遊園地前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩7分 小台駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩19分 田端駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラインブルク
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 北千住駅/常磐線 徒歩14分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩31分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松栄コーポ
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区雑司が谷2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩38分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町会館
マンション- 栄町駅/都電荒川線 徒歩3分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分
- 東京都北区栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西尾久III
アパート- 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩5分 小台駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 上中里駅/京浜東北線 徒歩19分 田端駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩24分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOLITH OGI-OHASHI
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩23分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上11階建て 築3年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分 田端駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区昭和町1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール王子
マンション- 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築61年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区王子2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩17分 西日暮里駅/山手線 徒歩23分
- 東京都荒川区東尾久5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西巣鴨
アパート- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩7分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区西ケ原4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 西ケ原四丁目駅 地上3階建て 築4年
アパート- 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区西ケ原4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL新宿山吹町
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 飯田橋駅/総武線 バス12分/バス停：鶴巻町 停歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都新宿区山吹町000
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 新庚申塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩7分 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都豊島区巣鴨005
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 王子駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区滝野川3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア早稲田レジデンス
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Plage
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都荒川区町屋3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア西巣鴨駅前レジデンス
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩4分 巣鴨駅/山手線 徒歩14分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 大塚駅/山手線 徒歩17分 板橋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメロード石川
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩10分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩23分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築10年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス上池袋
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩11分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 大塚駅/山手線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス南千住
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン美美
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分 大塚駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ東尾久II
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩13分
- 東京都荒川区東尾久004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋駅前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都荒川区町屋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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