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アプリコットハウス
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩12分
- 東京都国立市富士見台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦町ハイツ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 西国立駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市錦町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 立川駅/南武線 徒歩26分 矢川駅/南武線 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都国立市青柳1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見町7丁目戸建
一戸建て- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：富士見町7丁目 停歩4分 西立川駅/青梅線 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市富士見町7丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォーレストアネックス
アパート- 立川駅/南武線 徒歩25分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市栄町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築28年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩25分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩28分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市栄町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築28年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 西国立駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市西町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォーレストアネックスI
アパート- 立川駅/南武線 徒歩26分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市栄町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークKOMINE
マンション- 立川駅/青梅線 バス30分/バス停：立川駅北口 停歩6分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：グリーンタウン武蔵村山 停歩8分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上10階建て 築9年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンハイツ立川柴崎町
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築37年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市錦町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分 西国立駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市曙町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大山団地西 停歩3分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩14分 中神駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都立川市上砂町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩15分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都立川市一番町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVERSIDEアプス
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩23分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
1stVilla
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：金比羅橋 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市砂川町7
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス立川
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩15分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 バス17分/バス停：松中団地北 停歩9分 中神駅/青梅線 徒歩36分
- 東京都立川市一番町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 立川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩7分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 高松駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市曙町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築4年
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市柴崎町004
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス立川柴崎町
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩9分 立川駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市柴崎町4丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノアロゼ錦町
マンション- 立川駅/南武線 徒歩7分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩7分
- 東京都立川市錦町1
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上10階建て 築41年
マンション- 立川駅/南武線 徒歩7分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩7分
- 東京都立川市錦町1
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築55年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩24分 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国立市西1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築27年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都立川市富士見町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・WAFU
アパート- 立川駅/南武線 徒歩24分 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国立市西1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：田中 停歩7分 拝島駅/西武拝島線 バス16分/バス停：田中 停歩7分 昭島駅/青梅線 徒歩25分 中神駅/青梅線 徒歩36分 小宮駅/八高線 徒歩43分
- 東京都昭島市田中町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩8分
- 東京都立川市錦町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上6階建て（地下4階付き） 築36年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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