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ベルメゾン築地リバーサイド
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区築地7
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 築地駅 地上10階建て 築26年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区築地7
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上7階建て 築28年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築32年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都葛飾区白鳥3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム1
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 熊川駅/五日市線 徒歩17分 牛浜駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都昭島市松原町5丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチ久米川
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 東村山駅/西武新宿線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩16分
- 東京都東村山市本町004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩4分
- 東京都八王子市大塚
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンス・イン目黒
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩6分 目黒駅/山手線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区西五反田003
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パンセ
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区上高田2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
目白第一ハウス
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区目白4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上2階建て 築43年
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区目白4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上7階建て 築48年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都足立区柳原1
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩7分 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区板橋3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 潮見駅/京葉線 徒歩20分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩36分
- 東京都江東区東陽001
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上10階建て 築3年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩20分 潮見駅/京葉線 徒歩25分
- 東京都江東区東陽1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上4階建て 築3年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区蒲田1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩6分 すずかけ台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：三塚 停歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩1分以内 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田4
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO清澄白河
マンション- 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 菊川駅/都営新宿線 徒歩17分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都江東区平野3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK水天宮前II
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩13分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都江東区佐賀2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上7階建て 築4年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都江東区佐賀2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Largo竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区伊興003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区伊興3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Terrace代々木上原
アパート- 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩14分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都渋谷区上原2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QUQURI IKEBUKURO
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上5階建て 築6年
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区上高田1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区平井005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 世田谷代田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩7分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区代田1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 早稲田駅 地上9階建て 築9年
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町000
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forza
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 北千住駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区足立2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼ用賀
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩19分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区用賀1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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