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マルベリーコート
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都八王子市松木000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩37分
- 東京都八王子市松木
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヨシザワ2
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイル両国
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩7分 両国駅/総武線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区千歳002
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上9階建て 築37年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩7分 両国駅/総武線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区千歳2
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大都1
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都墨田区東向島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 曳舟駅 地上3階建て 築37年
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都墨田区東向島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江戸川区平井6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルメード
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区本町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区本町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲陽ビル
マンション- 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区下丸子2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコートII
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩27分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩35分
- 東京都練馬区田柄002
- 築88年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK板橋大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 池袋駅/山手線 バス11分/バス停：熊野町 停歩1分以内 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都板橋区熊野町000
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上8階建て 築2年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都板橋区熊野町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CCKレジデンス曳舟
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩8分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都墨田区八広2丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築2年
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩8分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都墨田区八広2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上5階建て 築3年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 井荻駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区上荻002
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上4階建て 築4年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩8分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩14分 洗足駅/東急目黒線 徒歩18分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都目黒区碑文谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 曳舟駅 地上12階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都墨田区向島5
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上15階建て 築4年
マンション- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩8分 千石駅/都営三田線 徒歩12分 田端駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都文京区本駒込005
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST－RENT羽田XII
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 天空橋駅/京急空港線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区羽田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEAR ECLASS EBISU
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 目黒駅/東急目黒線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上3階建て 築4年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 目黒駅/東急目黒線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアプレイス押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区向島3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上7階建て 築4年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都墨田区向島3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上15階建て 築6年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩10分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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