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ユナイトミカサ末吉
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール鶴見
マンション4.13
（評価24件）
コメント24件- 国道駅/鶴見線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央005
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト寛政エルナンデス
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩4分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩4分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上4階建て 築34年
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩14分 安善駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：鶴見総合高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン鶴見小野駅前
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区小野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築7年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白石橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸谷クリスピーロード
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築5年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト浜町マイペンライ
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩8分 安善駅/鶴見線 徒歩12分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区浜町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトあさひマルレーヌ
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩8分 浅野駅/鶴見線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヨウハウス
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：行足庵前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩32分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩34分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩38分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム鶴見中央
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩7分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッコウA棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩17分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 大倉山駅/東急東横線 徒歩27分 大口駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：旭台 停歩5分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：行定庵前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩34分 尻手駅/南武線 徒歩35分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミニティ上末吉
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：行定庵前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩34分 尻手駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーロクソ
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩7分 国道駅/鶴見線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩8分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 八丁畷駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築29年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分 尻手駅/南武線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築34年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩27分 大倉山駅/東急東横線 徒歩27分 大口駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフィエール横浜
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA菊名re-born
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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