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メゾンフィエール横浜
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA菊名re-born
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上5階建て 築32年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見台ハイツ
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上4階建て 築26年
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見トミーハウス
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リベルテ
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス21分/バス停:一の瀬 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープラザ鶴見
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩12分 安善駅/鶴見線 徒歩16分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町004
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TANAKA HOUSE
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉グランドスラム
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) バス15分/バス停:行定庵前 停歩4分 川崎駅/南武線 バス14分/バス停:下末吉公園口 停歩10分 尻手駅/南武線 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停:行定庵前 停歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩34分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停:行定庵前 停歩7分 川崎駅/南武線 バス14分/バス停:下末吉公園口 停歩10分 尻手駅/南武線 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停:行定庵前 停歩7分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩33分 矢向駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築33年
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリーヒル菊名弐番館
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール東寺尾
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停:東寺尾5丁目 停歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 バス17分/バス停:東寺尾5丁目 停歩5分 新子安駅/京浜東北線 徒歩24分 国道駅/鶴見線 徒歩24分 京急新子安駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットヒルズ東館
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停:末吉小学校前 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停:末吉不動前 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停:末吉不動前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩29分 矢向駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHOPE
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停:末吉小学校前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩26分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト下末吉デュエルマスター
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩23分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分 尻手駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス19分/バス停:行定庵前 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ビル生麦
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStage
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停:行定庵前 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停:行定庵前 停歩4分 尻手駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩24分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分 尻手駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング菅沢
アパート2.67
(評価9件)
コメント9件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシヴ鶴見
マンション4.0
(評価5件)
コメント5件- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩8分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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