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相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OCEAN’S12
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ハポニョールの杜
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：国大南門 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスルペ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメイラ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンマイルスA・B
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩12分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩17分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上3階建て 築35年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト西谷ロンバルディアの杜
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩4分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト西谷ロンバルディアの杜
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩4分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：梅の木 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷プレビシート
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス常盤公園
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ内村
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分 戸部駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・保土ヶ谷駅前
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町000
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚ビル
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーハイツ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜常盤台
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ594
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：旭ガラス 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・ビュー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 西谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Yコーポ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：花見台 停歩1分以内 保土ケ谷駅/横須賀線 バス10分/バス停：花見台 停歩2分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：花見台 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築5年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ白樺
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増山ハイツ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩28分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラキス保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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