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リブライト丸山台
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
港南2丁目賃貸計画工事
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区港南002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 東戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：バス停 停歩5分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築60年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 磯子駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン港南
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットグレースII
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港南区大久保1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン和光
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区港南2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上大岡(仮)
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：関の下 停歩10分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：関の下 停歩10分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ港南中央
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
港南区港南ニ丁目新築計画
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築8年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ港南I
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス洋光台弐番館
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 洋光台駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区笹下005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セレーブル
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区大久保1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールSAIDO
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩7分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 東戸塚駅/横須賀線 バス20分/バス停：慰霊堂入口 停歩4分 弘明寺駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュオ
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス上永谷
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラム港南
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 港南台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 港南台駅/京浜東北線 徒歩20分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM＆S
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 上大岡駅/京急本線 徒歩37分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ屏風浦壱番館
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 洋光台駅/根岸線 徒歩25分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Imperial Hills Okubo
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO東戸塚
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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