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プラナス上大岡
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市港南区港南001
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデュオ
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 2階建 築20年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 上大岡駅/京急本線 徒歩29分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフラットI
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瑞穂
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡リューベック
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩16分 磯子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：森が丘 停歩3分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス萩の台
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウインズ上永谷B棟
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：上永谷中学校前 停歩6分 上大岡駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷003
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 上大岡駅 2階建 築20年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 2階建 築31年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：上永谷中学校前 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSヒルズ上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンビシャス上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区最戸1
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルフレジデンス
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 3階建 築3年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 磯子駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルコート
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースレジデンス屏風浦
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区笹下002
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 2階建 築8年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナ港南
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ネオステージII
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：新吉原橋 停歩4分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新吉原橋 停歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区日野001
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 3階建 築7年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区日野1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス港南2号棟
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：室ノ木 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市港南区港南003
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサール上大岡
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 弘明寺駅/京急本線 バス13分/バス停：笹下港南中央通 停歩12分
- 神奈川県横浜市港南区大久保002
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 3階建 築2年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザベルデ
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：金井 停歩3分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：清水橋 停歩5分
- 神奈川県横浜市港南区日野南1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築38年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港南区港南001
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 2階建 築6年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトサウス港南
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 洋光台駅/京浜東北線 バス16分/バス停：南台小学校前 停歩5分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：港南橋 停歩10分
- 神奈川県横浜市港南区港南006
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 2階建 築9年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩30分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 2階建 築13年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 2階建 築35年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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