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アルヴィータ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 2階建 築37年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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本牧1丁目テラスハウス
タウンハウス- 山手駅/京浜東北線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスグリーンベール
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 江田駅/東急田園都市線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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PLENDY戸塚
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：富士橋 停歩2分 戸塚駅/横須賀線 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 井土ヶ谷駅 地上4階建て 築49年
マンション- 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町000
- 築49年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ル・コルビジェ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 大口駅/横浜線 徒歩27分 菊名駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場2
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙石荘
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：東方町 停歩10分 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コウジィーコート・パル
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 戸塚駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト上末吉トスカーナの杜
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩33分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩37分 矢向駅/南武線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築9年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SHINE生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦1
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 3階建 築23年
マンション- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩1分以内 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区花咲町2
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エンゼルハイム吉野町
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 南太田駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区山王町3
- 築42年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京急本線 子安駅 2階建 築5年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩2分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 3階建 築6年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仲町台フェニックスコート
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 藤が丘駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：仲町台駅 停歩3分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台1
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アビシニー新杉田
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩2分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区新杉田町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 井土ケ谷駅 3階建 築36年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDCELSIA金沢文庫
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩3分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築5年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩3分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 金沢文庫駅 2階建 築5年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩3分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アイカーサ横浜
マンション3.74
（評価23件）
コメント22件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町000
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエラ元町
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 5階建 築19年
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムゴトウ
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩3分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス20分/バス停：瀬谷駅南口 停歩3分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩27分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上7階建て 築31年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 藤が丘駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：仲町台駅 停歩3分
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポートハイム前里町
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 黄金町駅/京急本線 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分 関内駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区前里町2
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仮)ハーミットクラブハウストゥギャザー星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chouetto希望が丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩4分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩22分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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