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京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト反町スタインベック
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩22分 神奈川駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：蒔田駅前 停歩11分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：秋葉三叉路 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：秋葉三叉路 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポァール上永谷
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5秋山エンタービル
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡003
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード妙蓮寺
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：松見町 停歩3分 菊名駅/横浜線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラリッシュ鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：橘テニスアカデミー前 停歩6分 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：橘女学校前 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マコト第1ビル
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸パステルナーク
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瑞穂
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上6階建て 築31年
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上5階建て 築52年
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町IV
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：七里堰 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fコート新吉田II
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストウィンクル上星川
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレアII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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