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京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停：末吉小学校前 停歩4分 尻手駅/南武線 徒歩29分 矢向駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山谷テラスハウス
一戸建て- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩14分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町ヴァランス
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩12分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト白楽A棟
マンション3.2
（評価15件）
コメント16件- 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：池辺 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MEISON DE 山田
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩32分 日吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上5階建て 築57年
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：川井宿 停歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩47分 十日市場駅/横浜線 徒歩53分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩53分
- 神奈川県横浜市旭区川井宿町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上5階建て 築48年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見マザーグース
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌIV
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩24分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート4.44
（評価9件）
コメント1件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス杉田II
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩2分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩5分 屏風浦駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上4階建て 築15年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦003
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 日本大通り駅 地上10階建て 築43年
マンション3.68
（評価38件）
コメント26件- 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩2分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 関内駅/根岸線 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区日枝町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション横浜反町
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 東神奈川駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩4分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分 追浜駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上5階建て 築38年
マンション3.56
（評価9件）
コメント12件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区浅間町5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントアフィー横浜橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区白妙町1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cozy横浜鶴見
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上4階建て 築7年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース三ツ境
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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