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レイグリーンヒルズ保土ヶ谷
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス矢口台
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドテラス生麦A
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート星川
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上5階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見苑
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Inizio Nagataminami(イニッツィオ永田南)
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスGW戸塚町
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートコート東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩14分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築8年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上1階建て 築8年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩14分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築8年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ和田
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ南戸塚
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：法務局前 停歩5分 戸塚駅/横須賀線 徒歩22分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ三ツ境VII
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス5分/バス停：上橋 停歩2分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩46分
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ日吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築64年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト八景ニアスの杜
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築5年
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩8分 能見台駅/京急本線 徒歩20分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築19年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアビアージェン
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル東白楽
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス富岡
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩14分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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