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第二稲荷山ハイツA
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：かくぜん 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩32分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築37年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩16分 能見台駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区片吹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上5階建て 築38年
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：遠望橋 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築19年
マンション3.0
（評価12件）
コメント8件- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：原宿 停歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：明治学院大学正門 停歩6分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス
マンション3.57
（評価7件）
コメント4件- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：駒岡十字路 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：聖母の園 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 大船駅/京浜東北線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：法務局前 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩22分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：クラブ前 停歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩50分 大船駅/横須賀線 徒歩67分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 藤沢駅 地上2階建て 築18年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 関内駅/京浜東北線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Lux Tsurumi
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩4分 生麦駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩4分 生麦駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴見市場
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 能見台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 能見台駅/京急本線 徒歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩13分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 江田駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：センター南駅 停歩7分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 能見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 能見台駅/京急本線 徒歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Yokohama
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション横浜和田町
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱反町駅前
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜平沼
マンション3.0
（評価16件）
コメント16件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩4分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルーナヒルズ蒔田
マンション2.0
（評価5件）
コメント5件- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区榎町2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFTIA南太田九番館
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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