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東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩16分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築30年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 恩田駅/こどもの国線 バス8分/バス停：成瀬台 停歩8分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 十日市場駅/横浜線 バス28分/バス停：奈良北団地折返場 停歩7分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・R・Kハイム末吉
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築36年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区日野4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イイバハイツ寺尾
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：みやだいばし 停歩4分 大口駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション鴨居第5
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上6階建て 築33年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivage最上
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReDEAL横浜戸塚
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：ドリームハイツ 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田7号棟
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉ミネストローネ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩30分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩30分 尻手駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上7階建て 築44年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチッタ弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパル鶴見市場
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハイム
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩3分 綱島駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス根岸
マンション4.16
（評価25件）
コメント25件- 根岸駅/根岸線 徒歩2分 山手駅/根岸線 徒歩30分 石川町駅/根岸線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上7階建て 築10年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 日本大通り駅 地上11階建て 築18年
マンション- 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西谷
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン長津田
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：新田緑道 停歩1分以内 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ中原
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェッセル三ツ沢
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ モアナ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩15分 子安駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rita根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：坂下公園前 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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