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ユナイト鶴見F・マルティーニ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩24分 尻手駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 新杉田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新杉田駅/根岸線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート3.78
（評価9件）
コメント3件- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 南部市場駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩17分 京急富岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嶮山パークヒルズ
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：すすき野団地 停歩5分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：虹ヶ丘団地 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：虹ヶ丘団地 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスコヤマIIC
タウンハウス- 江田駅/東急田園都市線 徒歩17分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：明治学院大学正門 停歩6分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトミカサ末吉
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩22分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩23分 鶴見駅/鶴見線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築53年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tspace三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UMEX鶴見
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩4分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDREVE横濱1
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区曙町4
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール青葉
マンション- 江田駅/東急田園都市線 徒歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルドMMII
マンション- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区緑園2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カパルアガーデン鶴見市場
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ横濱山下町
マンション- 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 石川町駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST横濱大通り公園
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューサイド日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉駅/東急目黒線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ヒルズ
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 大倉山駅/東急東横線 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグラス横浜吉野町
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区二葉町1
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タバタパルデンス
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：新田緑道 停歩1分以内 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドコート金沢八景
マンション- 金沢八景駅/京急本線 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分 六浦駅/京急逗子線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ弘明寺壱番館
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・ピエール
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 山手駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルLeco井土ヶ谷Vista
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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