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ペルシモンサウス
マンション- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス二番館
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾンシライ壱番館
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：高田消防前 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区高田西4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートハイム桜木町
マンション- 桜木町駅/根岸線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区戸部町4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新横浜マンション
マンション2.25
（評価4件）
コメント3件- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩29分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩8分 鴨居駅/横浜線 バス15分/バス停：緑消防署前 停歩7分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA Yokohamanagata
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築13年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラKIKU D
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上3階建て 築31年
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス高島台1番館
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築3年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上9階建て 築17年
マンション- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通4
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラピア東神奈川
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区立町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築22年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鴨居駅/横浜線 バス9分/バス停：中ノ谷公園 停歩5分 中山駅/横浜線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市緑区台村町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築8年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム東白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Hugel山手
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩10分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 石川町駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱妙蓮寺
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ横浜 A棟
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築8年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 バス12分/バス停：磯子橋 停歩1分以内 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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