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ソフィア戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上3階建て 築25年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス40分/バス停：信濃町 停歩6分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉神社 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築30年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉神社前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：末吉神社前 停歩1分以内 尻手駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上5階建て 築35年
マンション4.8
（評価5件）
コメント3件- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーンハーベスト
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アニーローリー
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：浜（神奈川県） 停歩3分 磯子駅/根岸線 徒歩21分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス30分/バス停：根岸駅前 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト金沢文庫プエルトモントの丘
アパート4.78
（評価9件）
コメント0件- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩13分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区金沢町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットみなみH棟
タウンハウス- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：筑池 停歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：ニュータウン第６ 停歩13分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩35分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ保土ヶ谷A棟
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5斉藤ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築12年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレアII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：大池 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：引越坂 停歩4分 弘明寺駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築60年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田パレス綱島第1
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：三ツ池公園北門 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩33分 尻手駅/南武線 徒歩33分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン横浜
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21鶴見第7
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山デヴィトリー
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：トレッサ横浜 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瀬戸ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：永田町住宅前 停歩7分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートハイム弘明寺第二
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩27分 上大岡駅/京急本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 関内駅 地上11階建て（地下1階付き） 築43年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩1分以内 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区不老町1
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8笠原ビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩2分 上大岡駅/京急本線 バス23分/バス停：東戸塚駅東口 停歩3分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス27分/バス停：東戸塚駅西口 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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