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東急田園都市線 長津田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区長津田5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築27年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りぶいんしらゆり虹
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市泉区中田東2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ瀬谷DS
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：大坂上 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 大船駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープアゼリア鶴見
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上7階建て（地下1階付き） 築42年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ鶴見
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷ミストラルの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 東神奈川駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法隆寺前 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ笹野台
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗田ハイツ
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：小机辻 停歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：小机辻 停歩15分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩31分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー本郷台
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 港南台駅/根岸線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ大岡
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：大岡住宅前 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU31番館
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：杉山神社前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア大岡
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大倉山エクレール
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上4階建て 築29年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンベルズ上永谷
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール大倉山
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光ビル
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原003
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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