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グランヴェール西戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野001
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築29年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩21分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスKM
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区麦田町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス井土ヶ谷寮
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築58年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築15年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BaysideST西横浜
マンション3.33
（評価9件）
コメント8件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上4階建て 築34年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビオン
マンション- 江田駅/東急田園都市線 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上4階建て 築36年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上5階建て 築37年
マンション3.86
（評価21件）
コメント21件- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉ゴルトベルガー
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：行定庵前 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：行定庵前 停歩2分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分 尻手駅/南武線 徒歩31分 矢向駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ サラ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラボーナ西横浜
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルスミキ妙蓮寺
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：久保山 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区境之谷000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム下倉田
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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