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カーサグランビューAB
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩44分 東山北駅/御殿場線 徒歩59分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：西大竹 停歩4分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイツA
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：湘南カントリークラブ前 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：カントリークラブ前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：湘南カントリークラブ 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩14分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩21分 早川駅/東海道本線 徒歩28分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市本町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築26年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：新大繩橋 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩13分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：新大繩橋 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩13分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：西新町 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市新町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：西新町 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市新町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウッドII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：宿原 停歩2分 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：宿原 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・シャルマンジャンB
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス11分/バス停：川東タウンセンター 停歩8分 下曽我駅/御殿場線 徒歩23分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市別堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE OCEAN VIEW
マンション- 三崎口駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：三崎港 停歩3分
- 神奈川県三浦市三崎5
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千手
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市平塚5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築35年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県座間市栗原中央2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ芦名
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス20分/バス停：浄楽寺 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 バス21分/バス停：浄楽寺 停歩2分 逗子駅/横須賀線 バス24分/バス停：浄楽寺 停歩2分
- 神奈川県横須賀市芦名1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイソラーレ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：真土 停歩5分
- 神奈川県平塚市東真土003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：真土 停歩5分
- 神奈川県平塚市東真土3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ石川
マンション- 海老名駅/相模線 バス17分/バス停：依知小学校前 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：依知小学校前 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩69分 入谷駅/相模線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩117分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 入谷駅/相模線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩117分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：松蓮寺 停歩8分
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市藤沢1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門川新築アパート
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩12分 熱海駅/東海道本線（JR東日本） 真鶴駅/東海道本線
- 神奈川県足柄下郡湯河原町門川
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハーモニーI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ浦郷
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市浦郷町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーウェーブコート1
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト厚木
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス蛍田
タウンハウス- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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