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東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩2分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市代官町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
StellaII
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市下和田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 富水駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上3階建て 築26年
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩5分 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タナック秦野
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分 平塚駅/東海道本線 バス33分/バス停：片町通り 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩50分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレクト
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒールズ関口
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀三春町
アパート- 京急大津駅/京急本線 徒歩8分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市三春町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANZA中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築10年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア中央林間
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュウ高座渋谷
タウンハウス- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海岸北2丁目貸家
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：東海岸二丁目 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリコンフォール中央林間
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県大和市中央林間1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上3階建て 築7年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央林間1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築7年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト城北B棟
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩20分 上大井駅/御殿場線 徒歩32分 開成駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩9分 富水駅/小田急小田原線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARA伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩56分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩61分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳川アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：江南高前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレールK下大槻
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツ
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県海老名市国分南1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュ長後
マンション1.33
（評価3件）
コメント1件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築28年
マンション1.33
（評価3件）
コメント1件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市みずき4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：中村入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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