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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：妻田薬師 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチ大舘II号館
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：大町 停歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：旗谷入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築29年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築19年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県秦野市立野台3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：西黄金原 停歩3分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルナベウB
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市戸室5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：片岡 停歩7分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：上依知 停歩6分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市上依知
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOKOSUKA COAST RESIDENCE
アパート- 京急大津駅/京急本線 徒歩2分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市大津町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市林間2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市相模が丘5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ鵠沼
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 岩原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県南足柄市岩原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアクレスト大和東
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティ善行 (4F)
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市久里浜2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩8分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩30分 入谷駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市国分南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築9年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩375分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールサラン
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：町屋 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上4階建て 築13年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：町屋 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四季彩館
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分 田浦駅/横須賀線 バス21分/バス停：天神橋 停歩8分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディ笹尾III
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：南原 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原下宿 停歩15分
- 神奈川県平塚市南原001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：南原 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原下宿 停歩15分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホクトレジデンス
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寒川プラザK
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩13分 倉見駅/相模線 バス16分/バス停：総合体育館前 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築39年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス6分/バス停：松林 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：藤が岡13号 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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