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ヴィクトリアタカハシII
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上5階建て 築46年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市千村3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスフィールド湘南 A棟
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスフィールド湘南 C棟
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大磯駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：八間通り 停歩7分 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルマ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築26年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：観音崎 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩31分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：中津 停歩5分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト湘南平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール
マンション- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩4分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県南足柄市岩原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハウス井上
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩9分 逸見駅/京急本線 徒歩12分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市吉倉町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーライフ相武台前1
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築7年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pinot Noir湘南
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築9年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 富水駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト城北
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩9分 富水駅/小田急小田原線 徒歩23分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線
- 神奈川県小田原市栢山
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築16年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：宿矢名 停歩2分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 大磯駅/東海道本線 バス6分/バス停：中丸 停歩4分
- 神奈川県中郡大磯町国府本郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 寒川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩14分 倉見駅/相模線 徒歩30分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：寒川駅南口 停歩16分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩40分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分 寒川駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上4階建て 築21年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩40分 寒川駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細貝アパート
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 京急田浦駅/京急本線 徒歩13分 追浜駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀市林5丁目貸家
一戸建て- 三崎口駅/京急久里浜線 バス12分/バス停：林四つ角 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 バス16分/バス停：林四つ角 停歩3分 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス12分/バス停：林 停歩9分
- 神奈川県横須賀市林5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三崎口駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 三崎口駅/京急久里浜線 バス12分/バス停：林四つ角 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 バス16分/バス停：林四つ角 停歩3分 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス12分/バス停：林 停歩9分
- 神奈川県横須賀市林5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩18分 汐入駅/京急本線 徒歩19分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ神保
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：妻田薬師 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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