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江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴァンベール華山
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩47分 社家駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築7年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 社家駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフロント鷹取
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分 田浦駅/横須賀線 バス16分/バス停：雷神社 停歩9分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーハイツ 藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：藤沢橋 停歩7分
- 神奈川県藤沢市藤沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：江南高前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩44分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市戸室4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市柳橋5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築7年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市佐野町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CSEハイツ相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築7年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩16分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市東原3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ南湖
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 寒川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 寒川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩33分 二宮駅/東海道本線 徒歩150分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築26年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコメット
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩17分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県座間市ひばりが丘003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオトープ・モエ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市万田
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築23年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市万田
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン秀
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：熊野神社前 停歩4分
- 神奈川県平塚市長持
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：川井 停歩4分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市纒
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイトフル三田2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：松蓮寺 停歩8分
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムヒル D
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木/小田急小田原線 車13分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上3階建て 築10年
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス27分/バス停：六会日大前駅 停歩1分以内
- 神奈川県藤沢市亀井野1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABハイツ
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市南林間1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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